Cena mieszkania Zwierzyniec
Stan na I kwartał 2025 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2009–2025.
Co mówią te liczby
W I kwartale 2025 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Zwierzyniec wyniosła 5 304 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
Względem poprzedniego kwartału (III kw. 2023) mediana wzrosła o 102,4%.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 44,7 m², a jego mediana ceny to 300 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2020 roku, mediana ceny metra wzrosła o 33,9%.
Ceny mieszkań Zwierzyniec kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 110,1% — z 2 525 zł/m² w IV kw. 2015 do 5 304 zł/m² w I kw. 2025. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na I kw. 2017 (+456,7% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 3, a spadały w 4 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| I kw. 2025 | 5 304 | +102,4% | — | 5 304 | 3 |
| III kw. 2023 | 2 620 | -27,9% | — | 2 620 | 4 |
| III kw. 2022 | 3 634 | +40,8% | — | 3 634 | 3 |
| IV kw. 2021 | 2 581 | -12,5% | — | 2 581 | 5 |
| III kw. 2017 | 2 951 | -26,0% | — | 2 951 | 3 |
| I kw. 2017 | 3 986 | +456,7% | — | 3 824 | 4 |
| II kw. 2016 | 716 | -71,6% | — | 716 | 3 |
| IV kw. 2015 | 2 525 | +2,2% | — | 2 525 | 4 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Zwierzyniec w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2009 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 125,6% — z 2 351 zł/m² do 5 304 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2025 roku (+85,2% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2013 rok (-43,1%).
Ceny według wielkości mieszkania · I kwartał 2025
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2012 roku (8). W 2025 roku było ich 5, czyli -37,5% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Zwierzyniec — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 304 | +85,2% | — | 5 304 | 300 000 | 5 |
| 2024 | 2 864 | -26,3% | — | 2 864 | 229 501 | 4 |
| 2023 | 3 884 | +7,5% | — | 3 884 | 200 000 | 5 |
| 2022 | 3 613 | +6,8% | — | 3 613 | 262 500 | 6 |
| 2021 | 3 384 | -14,6% | — | 3 384 | 144 000 | 8 |
| 2020 | 3 961 | — | — | — | 260 000 | 3 |
| 2017 | 3 379 | +47,2% | — | 2 971 | 141 500 | 8 |
| 2016 | 2 295 | -14,7% | — | 2 295 | 140 000 | 7 |
| 2015 | 2 692 | — | — | 2 692 | 180 000 | 5 |
| 2013 | 2 470 | -43,1% | — | 2 470 | 154 960 | 3 |
| 2012 | 4 340 | — | — | 4 340 | 177 282 | 8 |
| 2009 | 2 351 | — | — | 2 351 | 119 000 | 7 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Zwierzyniec · ceny działek budowlanych Zwierzyniec · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.