Cena mieszkania Czarnków
Stan na II kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2009–2026.
Co mówią te liczby
W II kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Czarnków wyniosła 5 025 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest niższa o 2,7% (wtedy mediana wynosiła 5 166 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (I kw. 2026) mediana spadła o 21,5%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 50–70 m² — 5 025 zł/m², a najtańsze mieszkania 35–50 m² — 4 412 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 48,2 m², a jego mediana ceny to 250 376 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 33,3%.
Ceny mieszkań Czarnków kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra spadła o 9,0% — z 5 525 zł/m² w III kw. 2024 do 5 025 zł/m² w II kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na I kw. 2026 (+13,6% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 4, a spadały w 3 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 5 316 | +5,8% | — | 5 316 | 5 |
| II kw. 2026 | 5 025 | -21,5% | — | 4 412 | 11 |
| I kw. 2026 | 6 404 | +13,6% | 6 412 | 5 846 | 34 |
| IV kw. 2025 | 5 638 | +4,7% | — | 5 600 | 18 |
| III kw. 2025 | 5 386 | +4,3% | — | 5 386 | 8 |
| II kw. 2025 | 5 166 | -3,3% | — | 5 166 | 9 |
| I kw. 2025 | 5 343 | +7,8% | — | 5 343 | 4 |
| IV kw. 2024 | 4 958 | -10,3% | — | 4 958 | 4 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Czarnków w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2009 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 116,0% — z 2 462 zł/m² do 5 319 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2015 roku (+38,7% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2016 rok (-12,9%).
Ceny według wielkości mieszkania · II kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 14% w przeliczeniu na metr (średnie: 5 025 zł/m², małe: 4 412 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 5 z 11 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2019 roku (105). W 2025 roku było ich 39, czyli -62,9% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Czarnków — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 6 400 | +20,3% | 6 486 | 5 025 | 254 705 | 50 |
| 2025 | 5 319 | +0,9% | — | 5 314 | 290 000 | 39 |
| 2024 | 5 273 | -0,5% | — | 5 273 | 240 000 | 26 |
| 2023 | 5 297 | +9,0% | — | 5 297 | 250 000 | 27 |
| 2022 | 4 861 | +21,9% | — | 4 861 | 250 000 | 30 |
| 2021 | 3 989 | +3,5% | — | 3 989 | 200 000 | 23 |
| 2020 | 3 855 | +5,6% | — | 3 855 | 160 000 | 25 |
| 2019 | 3 650 | +16,7% | 3 650 | 3 357 | 198 474 | 105 |
| 2018 | 3 128 | +6,9% | 4 381 | 2 584 | 160 500 | 36 |
| 2017 | 2 927 | +2,5% | — | 2 927 | 152 500 | 28 |
| 2016 | 2 855 | -12,9% | — | 2 855 | 129 300 | 27 |
| 2015 | 3 277 | +38,7% | — | 3 277 | 162 027 | 57 |
| 2014 | 2 363 | -2,6% | — | 2 363 | 125 500 | 42 |
| 2013 | 2 427 | +3,1% | — | 2 427 | 120 000 | 36 |
| 2012 | 2 355 | -9,1% | — | 2 355 | 117 500 | 30 |
| 2011 | 2 592 | +5,0% | — | 2 592 | 120 000 | 46 |
| 2010 | 2 469 | +0,3% | — | 2 469 | 120 000 | 27 |
| 2009 | 2 462 | — | — | 2 462 | 140 000 | 5 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Czarnków · ceny działek budowlanych Czarnków · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.