Cena mieszkania Kamieniec Ząbkowicki
Stan na II kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2007–2026.
Co mówią te liczby
W II kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Kamieniec Ząbkowicki wyniosła 3 391 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 50,8% (wtedy mediana wynosiła 2 249 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (I kw. 2026) mediana spadła o 32,5%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania powyżej 70 m² — 4 422 zł/m², a najtańsze mieszkania 35–50 m² — 2 344 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 60,6 m², a jego mediana ceny to 117 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra spadła o 11,1%.
Ceny mieszkań Kamieniec Ząbkowicki kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra spadła o 12,3% — z 3 865 zł/m² w II kw. 2024 do 3 391 zł/m² w II kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na I kw. 2026 (+141,6% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 3, a spadały w 4 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 3 214 | -5,2% | — | 2 872 | 6 |
| II kw. 2026 | 3 391 | -32,5% | — | 3 391 | 10 |
| I kw. 2026 | 5 023 | +141,6% | 5 039 | — | 8 |
| IV kw. 2025 | 2 079 | -16,8% | 1 920 | 2 824 | 9 |
| III kw. 2025 | 2 498 | +11,1% | 6 734 | 2 411 | 9 |
| II kw. 2025 | 2 249 | -25,0% | 4 408 | 2 168 | 18 |
| IV kw. 2024 | 2 997 | +69,0% | — | 2 997 | 4 |
| III kw. 2024 | 1 773 | -54,1% | — | 1 966 | 11 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Kamieniec Ząbkowicki w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2007 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 251,2% — z 639 zł/m² do 2 244 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2014 roku (+89,7% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2023 rok (-30,1%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (2 280 zł/m²) a pierwotnym (2 122 zł/m²) wyniosła 7%.
Ceny według wielkości mieszkania · II kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 89% w przeliczeniu na metr (duże: 4 422 zł/m², małe: 2 344 zł/m²). Najczęściej kupowane są średnie mieszkania — to 4 z 10 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2021 roku (40). W 2025 roku było ich 38, czyli -5,0% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Kamieniec Ząbkowicki — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 3 544 | +57,9% | 6 545 | 2 872 | 145 500 | 24 |
| 2025 | 2 244 | -29,0% | 2 122 | 2 280 | 133 650 | 38 |
| 2024 | 3 160 | +36,3% | 5 730 | 1 739 | 141 000 | 37 |
| 2023 | 2 318 | -30,1% | 3 861 | 1 667 | 93 000 | 37 |
| 2022 | 3 315 | +31,3% | 4 368 | 1 948 | 70 700 | 33 |
| 2021 | 2 525 | +34,7% | 2 936 | 2 294 | 92 500 | 40 |
| 2020 | 1 874 | +40,5% | 3 400 | 1 511 | 88 500 | 32 |
| 2019 | 1 334 | -23,2% | 1 106 | 1 686 | 70 000 | 33 |
| 2018 | 1 737 | +19,1% | 2 847 | 1 544 | 121 500 | 14 |
| 2017 | 1 458 | -29,3% | 2 101 | 1 408 | 69 250 | 18 |
| 2016 | 2 063 | +18,7% | 2 620 | 1 352 | 106 280 | 14 |
| 2015 | 1 738 | +15,1% | — | 1 738 | 115 000 | 3 |
| 2014 | 1 510 | — | — | — | 77 323 | 3 |
| 2012 | 796 | — | 755 | — | 37 500 | 11 |
| 2008 | 856 | +34,0% | — | 856 | 36 000 | 21 |
| 2007 | 639 | — | — | 639 | 34 000 | 6 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Kamieniec Ząbkowicki · ceny działek budowlanych Kamieniec Ząbkowicki · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.