Cena mieszkania Krzyż Wielkopolski
Stan na III kwartał 2025 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2011–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2025 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Krzyż Wielkopolski wyniosła 4 211 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest niższa o 16,6% (wtedy mediana wynosiła 5 048 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (II kw. 2025) mediana spadła o 4,7%.
Nowe mieszkania z rynku pierwotnego są tu droższe (6 425 zł/m²) niż te z rynku wtórnego (3 050 zł/m²) — różnica wynosi 53%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 50–70 m² — 5 097 zł/m², a najtańsze mieszkania 35–50 m² — 3 877 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 52,3 m², a jego mediana ceny to 205 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 27,8%.
Ceny mieszkań Krzyż Wielkopolski kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra spadła o 27,7% — z 5 824 zł/m² w IV kw. 2023 do 4 211 zł/m² w III kw. 2025. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na I kw. 2025 (+43,5% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 3, a spadały w 4 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 2 505 | -29,6% | — | 2 505 | 3 |
| II kw. 2026 | 3 556 | -30,2% | — | 2 232 | 5 |
| I kw. 2026 | 5 093 | +13,8% | — | 4 837 | 9 |
| IV kw. 2025 | 4 475 | +6,3% | — | 4 475 | 6 |
| III kw. 2025 | 4 211 | -4,7% | 6 425 | 3 050 | 13 |
| II kw. 2025 | 4 420 | +0,2% | — | 4 420 | 3 |
| I kw. 2025 | 4 413 | +43,5% | — | 4 413 | 8 |
| IV kw. 2024 | 3 076 | -39,1% | — | 3 076 | 7 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Krzyż Wielkopolski w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2011 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 64,1% — z 2 646 zł/m² do 4 341 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2020 roku (+31,8% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2012 rok (-50,5%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (4 217 zł/m²) a pierwotnym (6 425 zł/m²) wyniosła 34%.
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2025
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 31% w przeliczeniu na metr (średnie: 5 097 zł/m², małe: 3 877 zł/m²). Najczęściej kupowane są średnie mieszkania — to 6 z 13 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2012 roku (51). W 2025 roku było ich 30, czyli -41,2% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Krzyż Wielkopolski — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 4 313 | -0,6% | 6 422 | 3 422 | 170 000 | 17 |
| 2025 | 4 341 | -10,8% | 6 425 | 4 217 | 232 500 | 30 |
| 2024 | 4 867 | +17,8% | 4 952 | 4 183 | 192 000 | 49 |
| 2023 | 4 133 | -2,0% | 5 824 | 3 719 | 245 000 | 28 |
| 2022 | 4 218 | +24,2% | — | 4 218 | 225 000 | 17 |
| 2021 | 3 397 | +19,2% | — | 3 397 | 165 000 | 45 |
| 2020 | 2 850 | — | — | 2 850 | 150 000 | 25 |
| 2018 | 2 163 | +5,8% | — | 2 181 | 121 000 | 5 |
| 2017 | 2 044 | +23,7% | — | 2 044 | 102 500 | 18 |
| 2016 | 1 652 | +2,9% | — | 1 652 | 92 000 | 20 |
| 2015 | 1 606 | -2,5% | — | 1 606 | 95 950 | 31 |
| 2014 | 1 648 | +10,5% | — | 1 648 | 80 000 | 45 |
| 2013 | 1 492 | +14,0% | — | 1 492 | 84 967 | 32 |
| 2012 | 1 309 | -50,5% | — | 1 309 | 65 333 | 51 |
| 2011 | 2 646 | — | — | 2 646 | 100 000 | 5 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Krzyż Wielkopolski · ceny działek budowlanych Krzyż Wielkopolski · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.