Cena mieszkania Lipno
Stan na I kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2020–2026.
Co mówią te liczby
W I kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Lipno wyniosła 3 704 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest niższa o 25,4% (wtedy mediana wynosiła 4 965 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (IV kw. 2025) mediana spadła o 38,2%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 35–50 m² — 4 790 zł/m², a najtańsze kawalerki do 35 m² — 2 524 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 45,1 m², a jego mediana ceny to 188 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 25,8%.
Ceny mieszkań Lipno kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra spadła o 21,2% — z 4 698 zł/m² w II kw. 2024 do 3 704 zł/m² w I kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na IV kw. 2024 (+52,3% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 3, a spadały w 4 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 4 421 | +43,5% | — | 4 421 | 3 |
| II kw. 2026 | 3 080 | -16,8% | — | 3 080 | 8 |
| I kw. 2026 | 3 704 | -38,2% | — | 3 704 | 13 |
| IV kw. 2025 | 5 998 | +40,8% | — | 5 998 | 8 |
| III kw. 2025 | 4 261 | +26,0% | — | 4 058 | 13 |
| II kw. 2025 | 3 382 | -31,9% | — | 3 382 | 8 |
| I kw. 2025 | 4 965 | -23,7% | — | 4 708 | 18 |
| IV kw. 2024 | 6 507 | +52,3% | 6 667 | 4 388 | 46 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Lipno w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2020 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 19,6% — z 3 924 zł/m² do 4 695 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2023 roku (+24,9% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2025 rok (-25,8%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (4 655 zł/m²) a pierwotnym (7 028 zł/m²) wyniosła 34%.
Ceny według wielkości mieszkania · I kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 90% w przeliczeniu na metr (małe: 4 790 zł/m², kawalerki: 2 524 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 8 z 13 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2024 roku (81). W 2025 roku było ich 47, czyli -42,0% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Lipno — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 3 709 | -21,0% | — | 3 709 | 178 500 | 24 |
| 2025 | 4 695 | -25,8% | 7 028 | 4 655 | 205 000 | 47 |
| 2024 | 6 325 | +12,6% | 6 662 | 4 342 | 200 000 | 81 |
| 2023 | 5 616 | +24,9% | 5 998 | 4 488 | 235 085 | 75 |
| 2022 | 4 495 | +20,4% | — | 4 495 | 200 965 | 44 |
| 2021 | 3 732 | -4,9% | — | 3 668 | 185 000 | 12 |
| 2020 | 3 924 | — | 3 986 | — | 202 925 | 10 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Lipno · ceny działek budowlanych Lipno · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.