Cena mieszkania Nowa Dęba
Stan na II kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2010–2026.
Co mówią te liczby
W II kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Nowa Dęba wyniosła 5 541 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 4,2% (wtedy mediana wynosiła 5 320 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (I kw. 2026) mediana spadła o 24,6%.
Nowe mieszkania z rynku pierwotnego są tu droższe (7 660 zł/m²) niż te z rynku wtórnego (5 444 zł/m²) — różnica wynosi 29%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są kawalerki do 35 m² — 7 273 zł/m², a najtańsze mieszkania 35–50 m² — 5 160 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 45,1 m², a jego mediana ceny to 245 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 43,4%.
Ceny mieszkań Nowa Dęba kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra spadła o 46,1% — z 10 278 zł/m² w III kw. 2024 do 5 541 zł/m² w II kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na IV kw. 2025 (+42,5% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 3, a spadały w 4 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 6 263 | +13,0% | — | 6 263 | 3 |
| II kw. 2026 | 5 541 | -24,6% | 7 660 | 5 444 | 23 |
| I kw. 2026 | 7 348 | +4,3% | 7 460 | 5 758 | 32 |
| IV kw. 2025 | 7 048 | +42,5% | 7 820 | 5 318 | 25 |
| III kw. 2025 | 4 947 | -7,0% | — | 4 947 | 10 |
| II kw. 2025 | 5 320 | +5,8% | — | 5 320 | 15 |
| I kw. 2025 | 5 029 | -40,7% | — | 5 029 | 16 |
| IV kw. 2024 | 8 480 | -17,5% | — | 8 480 | 7 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Nowa Dęba w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2010 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 140,7% — z 2 227 zł/m² do 5 360 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2021 roku (+86,9% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2011 rok (-14,8%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (5 145 zł/m²) a pierwotnym (7 820 zł/m²) wyniosła 34%.
Ceny według wielkości mieszkania · II kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 41% w przeliczeniu na metr (kawalerki: 7 273 zł/m², małe: 5 160 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 12 z 23 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2025 roku (66). Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest umiarkowana.
Ceny mieszkań Nowa Dęba — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 6 494 | +21,2% | 7 491 | 5 758 | 290 000 | 58 |
| 2025 | 5 360 | -5,5% | 7 820 | 5 145 | 253 003 | 66 |
| 2024 | 5 671 | +14,2% | — | 5 565 | 299 015 | 58 |
| 2023 | 4 966 | +3,8% | — | 4 966 | 230 000 | 50 |
| 2022 | 4 785 | +28,0% | 7 520 | 4 098 | 220 000 | 50 |
| 2021 | 3 737 | — | — | 3 718 | 170 000 | 37 |
| 2018 | 2 000 | -7,5% | — | 2 000 | 96 000 | 3 |
| 2017 | 2 162 | +27,2% | — | 2 162 | 102 500 | 4 |
| 2016 | 1 700 | -8,5% | — | 1 700 | 69 125 | 6 |
| 2015 | 1 857 | -2,7% | — | 1 857 | 83 500 | 9 |
| 2014 | 1 909 | -4,5% | — | 1 909 | 90 000 | 4 |
| 2013 | 2 000 | -3,3% | — | 2 000 | 105 000 | 21 |
| 2012 | 2 069 | +9,1% | — | 2 069 | 120 000 | 19 |
| 2011 | 1 897 | -14,8% | — | 1 897 | 92 500 | 19 |
| 2010 | 2 227 | — | — | 2 227 | 115 416 | 12 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Nowa Dęba · ceny działek budowlanych Nowa Dęba · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.