Cena mieszkania Płoty
Stan na II kwartał 2021 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2006–2026.
Co mówią te liczby
W II kwartale 2021 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Płoty wyniosła 1 389 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest niższa o 13,5% (wtedy mediana wynosiła 1 606 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (I kw. 2021) mediana spadła o 38,2%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania powyżej 70 m² — 2 288 zł/m², a najtańsze mieszkania 35–50 m² — 1 365 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 46,7 m², a jego mediana ceny to 77 500 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 66,1%.
Ceny mieszkań Płoty kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra spadła o 3,5% — z 1 440 zł/m² w II kw. 2019 do 1 389 zł/m² w II kw. 2021. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na I kw. 2021 (+86,5% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 3, a spadały w 4 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| II kw. 2026 | 5 294 | +13,5% | — | 5 294 | 3 |
| I kw. 2026 | 4 663 | +33,4% | — | 4 663 | 5 |
| IV kw. 2025 | 3 495 | +4,9% | — | 3 495 | 6 |
| III kw. 2025 | 3 333 | -17,7% | — | 3 333 | 3 |
| II kw. 2025 | 4 048 | -9,2% | — | 4 048 | 4 |
| II kw. 2024 | 4 456 | +97,4% | — | 4 621 | 5 |
| I kw. 2024 | 2 257 | +3,6% | — | 2 257 | 3 |
| IV kw. 2023 | 2 179 | -19,4% | — | 2 179 | 5 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Płoty w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2006 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 280,8% — z 967 zł/m² do 3 682 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2009 roku (+59,1% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2018 rok (-37,8%).
Ceny według wielkości mieszkania · II kwartał 2021
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 68% w przeliczeniu na metr (duże: 2 288 zł/m², małe: 1 365 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 5 z 10 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2021 roku (30). W 2025 roku było ich 15, czyli -50,0% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Płoty — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 5 294 | +43,8% | — | 5 294 | 230 000 | 9 |
| 2025 | 3 682 | +36,1% | — | 3 682 | 187 000 | 15 |
| 2024 | 2 706 | -16,1% | — | 2 722 | 52 000 | 11 |
| 2023 | 3 227 | +24,2% | — | 3 227 | 150 000 | 13 |
| 2022 | 2 599 | +17,2% | — | 2 599 | 142 500 | 20 |
| 2021 | 2 217 | +43,0% | — | 2 255 | 115 000 | 30 |
| 2020 | 1 550 | -11,7% | 1 325 | 2 070 | 97 500 | 22 |
| 2019 | 1 756 | +34,7% | — | 1 767 | 75 000 | 23 |
| 2018 | 1 304 | -37,8% | — | 1 267 | 70 000 | 28 |
| 2017 | 2 095 | +2,8% | — | 2 095 | 89 000 | 17 |
| 2016 | 2 038 | +4,2% | — | 2 038 | 80 800 | 19 |
| 2015 | 1 956 | +6,5% | — | 1 956 | 92 500 | 24 |
| 2014 | 1 837 | -7,4% | — | 1 837 | 90 290 | 23 |
| 2013 | 1 984 | -6,1% | — | 1 984 | 75 200 | 13 |
| 2012 | 2 112 | +6,7% | — | 2 112 | 95 000 | 14 |
| 2011 | 1 979 | +16,6% | — | 1 979 | 98 750 | 14 |
| 2010 | 1 697 | +17,1% | — | 1 697 | 63 000 | 15 |
| 2009 | 1 449 | +59,1% | — | 1 449 | 56 300 | 16 |
| 2008 | 911 | +2,9% | — | 911 | 41 880 | 24 |
| 2007 | 885 | -8,5% | — | 885 | 42 730 | 17 |
| 2006 | 967 | — | — | 967 | 48 500 | 8 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Płoty · ceny działek budowlanych Płoty · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.