Profesjonalna wycena maszyn budowlanych

Koparka, ładowarka czy żuraw wieżowy tracą wartość inaczej niż samochód: liczy się liczba motogodzin, stan osprzętu, historia serwisowa i to, czy maszyna pracowała w żwirowni, na budowie drogi czy przy rozbiórkach. Dwie maszyny z tego samego rocznika mogą różnić się wartością o połowę.

Wyceniamy maszyny i sprzęt budowlany w całej Polsce: pojedyncze jednostki i całe parki maszynowe firm budowlanych, do leasingu, kredytu, sprzedaży, ubezpieczenia, postępowań sądowych i komorniczych. Opracowania przygotowuje osobiście rzeczoznawca działający od 1997 roku.

Jakie maszyny budowlane wyceniamy

• koparki gąsienicowe i kołowe, koparko-ładowarki, minikoparki,
• ładowarki kołowe i teleskopowe, spycharki, równiarki,
• żurawie wieżowe, samojezdne i HDS, podnośniki koszowe,
• walce drogowe, rozściełacze, frezarki do asfaltu, zagęszczarki,
• betoniarki, pompy do betonu, węzły betoniarskie, kruszarki i przesiewacze,
• rusztowania, szalunki, kontenery, agregaty i osprzęt wymienny.

Co decyduje o wartości maszyny budowlanej

Przy maszynach budowlanych oceniamy stan techniczny i rynek wtórny, bo to on wyznacza cenę. Analizujemy:

• rok produkcji, przebieg w motogodzinach i intensywność pracy,
• stan silnika, hydrauliki, podwozia, układu jezdnego i elementów roboczych,
• kompletność osprzętu: łyżki, młoty, widły, chwytaki, systemy sterowania,
• historię serwisową, remonty główne i dostępność części do danej marki,
• aktualne ceny podobnych maszyn na rynku krajowym i w Europie,
• dokumenty: dowód zakupu, deklarację zgodności, decyzje dozoru technicznego dla żurawi i podnośników.

Cele wyceny maszyn budowlanych

Leasing i kredyt. Firmy leasingowe i banki wymagają niezależnej wyceny przy finansowaniu używanego sprzętu oraz przy wykupie po zakończeniu umowy.

Sprzedaż i zakup. Wycena przed transakcją chroni przed przepłaceniem za maszynę po remoncie kosmetycznym i pomaga uzasadnić cenę przy sprzedaży parku maszyn.

Ubezpieczenie i szkody. Określamy wartość odtworzeniową do polisy oraz wartość przed szkodą i po niej przy sporach z ubezpieczycielem.

Sąd, komornik, syndyk. Wyceniamy sprzęt do postępowań egzekucyjnych, upadłościowych i spraw spadkowych, także jako biegli.

Podejścia i metody wyceny

Podstawą jest podejście porównawcze, bo rynek wtórny maszyn budowlanych jest duży i przejrzysty: analizujemy transakcje, oferty dealerów i wyniki aukcji sprzętu. Dla maszyn nietypowych lub nowych stosujemy podejście kosztowe: koszt zastąpienia nową maszyną pomniejszony o zużycie fizyczne, funkcjonalne i ekonomiczne. W zależności od celu określamy wartość rynkową, wartość przy sprzedaży wymuszonej albo wartość odtworzeniową.

Jak przebiega wycena maszyn budowlanych

Wycena sprzętu budowlanego to głównie praca w terenie i na danych rynkowych. Kolejne kroki:

1. ustalenie celu wyceny, odbiorcy opracowania i daty, na którą określamy wartość,
2. zebranie dokumentów: faktury, książki serwisowe, umowy leasingu, decyzje dozoru technicznego,
3. oględziny maszyny: odczyt motogodzin, próba ruchowa, dokumentacja fotograficzna, stan osprzętu,
4. analiza rynku wtórnego dla danego typu, rocznika i stanu,
5. obliczenie wartości wybranymi podejściami i uzgodnienie wyniku,
6. przekazanie opracowania z opisem maszyny, zdjęciami i uzasadnieniem wartości.

Dokumenty potrzebne do wyceny

• dowód zakupu lub umowa leasingu z harmonogramem,
• dane identyfikacyjne: producent, model, numer seryjny, rok produkcji,
• książka serwisowa, faktury za remonty i wymiany podzespołów,
• decyzje i protokoły dozoru technicznego dla urządzeń podlegających dozorowi,
• wykaz osprzętu i wyposażenia dodatkowego,
• polisa ubezpieczeniowa i dokumentacja szkody, jeśli wycena dotyczy szkody.

Dla kogo wyceniamy maszyny budowlane

• firmy budowlane i drogowe sprzedające lub finansujące park maszyn,
• wypożyczalnie sprzętu budowlanego,
• firmy leasingowe, banki i ubezpieczyciele,
• sądy, komornicy, syndycy i zarządcy w postępowaniach restrukturyzacyjnych,
• właściciele rozliczający majątek przy podziale spółki lub spadku.

Gdzie wyceniamy maszyny budowlane

Maszyny budowlane wyceniamy w całej Polsce. Firmy budowlane, leasingodawców i banki obsługujemy w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu, Gdańsku, Szczecinie, Łodzi, Katowicach, Lublinie, Białymstoku, Bydgoszczy, Toruniu, Olsztynie, Rzeszowie, Kielcach, Opolu, Gorzowie Wielkopolskim i Zielonej Górze.

Sam sprzęt stoi tam, gdzie trwa budowa: na placach budów, w bazach sprzętowych w miastach powiatowych i w żwirowniach w gminach wiejskich. Oględziny wykonujemy na miejscu pracy maszyny, bo tylko tak można ocenić jej rzeczywisty stan.

Na co uważać przy wycenie maszyn budowlanych

• licznik motogodzin bywa wymieniany lub cofany, dlatego porównujemy go ze stanem zużycia podzespołów,
• maszyny po remoncie kosmetycznym wyglądają lepiej, niż pracują; decyduje próba ruchowa,
• brak aktualnej decyzji dozoru technicznego obniża wartość żurawia lub podnośnika, bo wyłącza go z pracy,
• sprowadzane używane maszyny mogą mieć niejasne pochodzenie i braki w dokumentach.

Koszt i czas wyceny

Koszt wyceny zależy od liczby maszyn, ich rozproszenia i celu opracowania. Po otrzymaniu wykazu sprzętu podajemy cenę i termin. Przy parku kilkunastu maszyn przygotowujemy jedną ofertę i jeden wyjazd na oględziny.

Dlaczego warto nam zaufać

• doświadczenie w wycenie majątku od 1997 roku, w tym maszyn i urządzeń,
• 20 lat pracy jako biegły sądowy, także w sprawach dotyczących maszyn i pojazdów,
• opracowania przygotowywane osobiście przez rzeczoznawcę, bez podwykonawców,
• znajomość wymagań firm leasingowych, banków i ubezpieczycieli,
• oględziny i dokumentacja fotograficzna każdej maszyny, nie tylko praca na papierze.

Najczęstsze pytania: wycena maszyn budowlanych

Czy wyceniacie pojedynczą koparkę?
Tak. Wyceniamy zarówno jedną maszynę, na przykład do wykupu z leasingu, jak i całe parki maszynowe.

Czy do wyceny konieczne są oględziny?
Przy maszynach używanych tak, bo stan techniczny decyduje o wartości. Przy nowym sprzęcie z fakturą możliwa jest wycena na podstawie dokumentów.

Czy wyceniacie maszyny po wypadku lub pożarze?
Tak. Określamy wartość przed szkodą, wartość pozostałości i koszt naprawy na potrzeby sporu z ubezpieczycielem.

Jaką wartość określacie dla komornika?
Najczęściej wartość rynkową i wartość przy sprzedaży wymuszonej, zgodnie z potrzebą postępowania.

Czy wycena obejmuje osprzęt?
Tak. Łyżki, młoty, chwytaki i inne wyposażenie wyceniamy razem z maszyną lub osobno, zależnie od celu.

Ile trwa wycena parku maszyn?
Zależy od liczby jednostek i ich lokalizacji. Termin ustalamy po otrzymaniu wykazu sprzętu.

Czy wyceniacie sprzęt sprowadzony z zagranicy?
Tak, pod warunkiem ustalenia tożsamości maszyny i jej dokumentów. Sprawdzamy ceny na rynku europejskim.

Czy wyceniacie maszyny budowlane poza dużymi miastami?
Tak. Sprzęt stoi na budowach i w bazach w całym kraju, oględziny wykonujemy tam, gdzie pracuje maszyna.

Skontaktuj się z nami

Potrzebujesz wyceny koparki, żurawia albo całego parku maszyn budowlanych? Prześlij wykaz sprzętu, a przygotujemy ofertę z zakresem i terminem.

Powiązane usługi

• Wycena maszyn, urządzeń i pojazdów – strona główna usługi
• Rzeczoznawca maszyn rolniczych – wycena maszyn rolniczych
• Wycena statków i jednostek pływających
• Wycena samochodów i pojazdów
• Wycena obrabiarek i maszyn produkcyjnych
• Wycena linii produkcyjnych i technologicznych
• Wycena maszyn przemysłowych
• Wycena kotłów i urządzeń energetycznych
• Wycena urządzeń technicznych i aparatury ogólnego zastosowania
• Wycena urządzeń specjalistycznych dla różnych branż
• Wycena narzędzi, przyrządów i wyposażenia
• Wycena inwentarza żywego i innych ruchomości

Fot. Wistula, CC BY-SA 4.0

Fot. Krzysztof Popławski, CC BY 4.0