Loading...
Strona główna › Analizy rynku › Powiat poznański

Ceny mieszkań — powiat poznański

Województwo wielkopolskie · 10 miejscowości z analizą cen · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych

Poniżej 10 miejscowości z tego powiatu, dla których mamy dość transakcji, żeby policzyć wiarygodne mediany cen mieszkań. Kliknij nazwę, aby zobaczyć pełną analizę: podział na rynek pierwotny i wtórny, ceny według wielkości mieszkania, zmiany kwartalne i roczne. Wszystkie liczby pochodzą z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń.

Ceny mieszkań w tym powiecie

Miasto / miejscowośćMediana zł/m²TransakcjiOkres
Swarzędz9 752 zł78III kw. 2026zobacz analizę →
Luboń9 757 zł48III kw. 2026zobacz analizę →
Pobiedziska7 993 zł16III kw. 2026zobacz analizę →
Murowana Goślina7 631 zł12III kw. 2026zobacz analizę →
Mosina9 893 zł11III kw. 2026zobacz analizę →
Kórnik9 395 zł9III kw. 2026zobacz analizę →
Kostrzyn9 992 zł6II kw. 2026zobacz analizę →
Puszczykowo7 148 zł4II kw. 2026zobacz analizę →
Buk6 215 zł3III kw. 2026zobacz analizę →
Stęszew6 388 zł3II kw. 2026zobacz analizę →

Ceny mieszkań poza miastami

Osobna analiza cen mieszkań dla wsi i mniejszych miejscowości z tego powiatu — w tym samym układzie co analizy miast: mediany cen za m² i cen całych nieruchomości, rynek pierwotny i wtórny, ceny według wielkości mieszkania oraz zmiany kwartalne i roczne.

ObszarMediana zł/m²TransakcjiOkres
Wsie i mniejsze miejscowości
cały powiat poza miastami z tabeli wyżej
9 137 zł368III kw. 2026zobacz analizę →

Ceny domów jednorodzinnych w tym powiecie

Te same miejscowości, ale dla domów jednorodzinnych: mediana ceny za m², a w analizie miasta także cena całego domu, ceny według wielkości domu i według formy zabudowy (wolnostojący, bliźniak, szeregowy).

Miasto / miejscowośćMediana zł/m²TransakcjiOkres
Luboń8 466 zł12III kw. 2026zobacz analizę →
Puszczykowo7 681 zł10III kw. 2026zobacz analizę →
Swarzędz6 461 zł10III kw. 2026zobacz analizę →
Kórnik4 748 zł7III kw. 2026zobacz analizę →
Kostrzyn5 317 zł7III kw. 2026zobacz analizę →
Murowana Goślina4 323 zł6IV kw. 2024zobacz analizę →
Mosina8 235 zł5III kw. 2026zobacz analizę →
Buk4 061 zł4IV kw. 2024zobacz analizę →
Stęszew5 127 zł4III kw. 2025zobacz analizę →
Pobiedziska2 475 zł3III kw. 2026zobacz analizę →

Ceny domów jednorodzinnych poza miastami

Osobna analiza cen domów jednorodzinnych dla wsi i mniejszych miejscowości z tego powiatu — w tym samym układzie co analizy miast: mediany cen za m² i cen całych nieruchomości, rynek pierwotny i wtórny, ceny według wielkości domu i formy zabudowy oraz zmiany kwartalne i roczne.

ObszarMediana zł/m²TransakcjiOkres
Wsie i mniejsze miejscowości
cały powiat poza miastami z tabeli wyżej
6 818 zł223III kw. 2026zobacz analizę →

Ceny działek pod zabudowę jednorodzinną w tym powiecie

Te same miejscowości, ale dla działek niezabudowanych przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną: mediana ceny za m², a w analizie miasta także cena całej działki i ceny według wielkości działki.

Miasto / miejscowośćMediana zł/m²TransakcjiOkres
Murowana Goślina420 zł5II kw. 2026zobacz analizę →
Luboń635 zł5III kw. 2026zobacz analizę →
Mosina254 zł5III kw. 2026zobacz analizę →
Pobiedziska141 zł4III kw. 2026zobacz analizę →
Puszczykowo509 zł4III kw. 2026zobacz analizę →
Buk265 zł4I kw. 2026zobacz analizę →
Kórnik325 zł4III kw. 2026zobacz analizę →
Kostrzyn395 zł4III kw. 2025zobacz analizę →
Stęszew494 zł3IV kw. 2023zobacz analizę →
Swarzędz836 zł3IV kw. 2025zobacz analizę →

Ceny działek pod zabudowę jednorodzinną poza miastami

Osobna analiza cen działek budowlanych dla wsi i mniejszych miejscowości z tego powiatu — w tym samym układzie co analizy miast: mediany cen za m² i cen całych nieruchomości, rynek pierwotny i wtórny, ceny według wielkości działki oraz zmiany kwartalne i roczne.

ObszarMediana zł/m²TransakcjiOkres
Wsie i mniejsze miejscowości
cały powiat poza miastami z tabeli wyżej
300 zł230III kw. 2026zobacz analizę →
Skąd te liczby. Bierzemy ceny z zarejestrowanych transakcji mieszkaniami i liczymy medianę — wartość środkową, przy której połowa mieszkań była tańsza, a połowa droższa. Położenie w mieście ustalamy po numerze działki, a nie po nazwie miejscowości wpisanej w akcie. Miejscowości z mniej niż trzema transakcjami w danym okresie pomijamy. Transakcje bez oznaczonego rodzaju rynku liczymy jako wtórne. Zestawienie przelicza się automatycznie raz w miesiącu; stan danych: 2026-10-04.
Zestawienie ma charakter poglądowy i nie zastępuje operatu szacunkowego.
Zobacz też: pokrycie bazy transakcjami dla wszystkich powiatów.
📄 Eksportuj analizę do Worda
Gotowy dokument do operatu: tabele z medianami i opis metodyki. Dla użytkowników z aktywnym abonamentem PropScan.
Przejdź do góry